Får barn bo i föräldrars bostadsrätt
Numera är det vanligt att föräldrar hjälper sina barn med kontantinsats och banklån. Detta förutsätter oftast ett delat ägande av bostadsrätten, vilket numera accepteras från många bostadsrättsföreningar.
Bostadsrättsföreningen kan enligt lag yttra nej till delat ägande, dock ej mellan makar, registrerade partner eller sambor eller om det skulle stå något annat i stadgarna. Skälet till för att neka medlemskapet är att den delägande föräldern inte tänker bosätta sig inom lägenheten. Men ett delat ägande inom det här läget är positivt, tillsammans med ytterst få negativa konsekvenser för föreningen.
Ägarandelen är inte väsentlig
Vid ett delat ägande står ofta föräldrarna för 80–90 andel och barnet för resten. Fördelningen från ägandet bestämmer parterna om själva samt har ingen betydelse för föreningen. Medlemskapet är odelbart och alla som står på överlåtelsehandlingen är fullvärdiga medlemmar. dem har samma rättigheter och skyldigheter i enlighet med la
R&#;knas ens eget barn som hyresg&#;st om den bor ensam i f&#;r&#;lderns bostadsr&#;tt?
Hej och tack för för att du vänder dig till oss vid Fråga Juristen!
Din fråga handlar om upplåtelse av bostadsrätt och folkbokföring. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i Bostadsrättslagen och riktlinjer från skatteverket, förklara vad som gäller i din situation och kommer att avsluta tillsammans en rekommendation.
Upplåtelse av bostadsrätt
Här kommer ett allmän beskrivning av vad som gäller. Hyresfrågor som gäller bostadsrätter återfinns inom Bostadsrättslagen. Bostadsrättsägaren får endast hyra ut bostaden i andra hand om man har samtycke från styrelsen, se Bostadsrättslagen. Om styrelsen vägrar, kan bostadsrättsägaren söka tillstånd hos hyresnämnden. Om hyresnämnden anser att ägaren får hyra ut lägenheten av något specifikt skäl, kan ägaren få hyra ut lägenheten trots för att styrelsen har vägrat, enligt Bostadsrättslagen.
Om man bor och äger bostadsrätten räknas andra per
Köpa lägenhet till barn – tips mot dig som förälder
Som ung och färsk på arbetsmarknaden kan det vara svårt att få bolån till en inledande egen bostad. Här delar vi tillsammans oss av tips om hur ni som förälder kan hjälpa till samt vad som är viktigt att tänka när man ska köpa lägenhet mot barn.
Fem sätt att hjälpa ditt ungar med första bostadsköpet
Bli medlåntagare
Som medlåntagare står du på bolånet tillsammans med ditt barn, men barnet blir ägare från själva bostaden. Ni blir solidariskt betalningsansvariga, vilket innebär att du måste erlägga ränta och amortering om ditt små människor inte kan.
Det här kan vara en bra alternativ om pengar till kontantinsats finns, men barnet själv inte möter kraven på inkomst och/eller övrig finansiell stabilitet – till exempel om han eller hon fortfarande studerar, är färsk på arbetsmarknaden eller saknar fast anställning.
Med en medlåntagare är det ofta enklare att dels bli beviljad ett bolån, dels få bättre villkor. Det innebär dock ett ekonomiskt a
Kan min dotter st&#; som &#;gare till l&#;genheten?
Hej och tack på grund av att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!
Regler om bostadsrätter återfinns i bostadsrättslagen (BRL), se lagen här.
Det går absolut att två personer äger en bostadsrätt samtidigt. Det som sker då är helt enkelt att ni samäger andelarna i bostadsrättsföreningen. Ni blir däremot inte automatiskt medlemmar, utan för att bli medlemmar i föreningen måste ni ansöka om medlemskap. Ansökning om medlemskap prövas från styrelsen i föreningen, se 2 kap. 1 § BRL.
Eftersom det är du liksom kommer köpa lägenheten kommer du alltså också äga den. Det innebär för att det är du som kommer ansöka om medlemsskap i bostadsrättsföreningen. För för att din dotter ska kunna bo inom lägenheten (utan dig), utan att detta ska vara fråga om andrahandsuthyrning behövs det att hon står med likt ägare. I de flesta föreningar behövs det en ägandeandel om 10 % för att båda personerna ska behärska vara medlemmar.
Om d